*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
租赁权不可以继承。承租人去世后,租赁权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租。
一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐,在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。
出租合同是双方真实意愿的表示,受法律保护。在租赁期间,出租人死亡,但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同。 《民法典》第五百五十七条【
不作废。出租合同是双方真实意愿的表示,受法律保护。在租赁期间,出租人死亡,但并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,继承人无权收回房屋。
租赁合同是双方真实意愿的表现,受法律保护。租赁期间,出租人死亡,但不影响原租赁合同的效力。出租人继承人继承房屋时,继承人自动成为新的产权人,双方应继续履行合同,继承人无权收回房屋。
房屋租赁合同作废后,当事人因合同取得的财产,应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。无效的合同自始不具有法律约束力,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为,房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖;《民事诉讼法》第三十四条规定,合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定,但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。 房屋租赁合同纠纷的管辖法
根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自
租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。根据相关法律规定,租赁合同是出租