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夫妻双方作为共有房产的所有权人,依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致,可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同,受赠人一般无需付出对价,是纯获利益的合同。也就是说,夫妻离婚时,只要双方协商一致,可以向不动产登记机构申请转移登记,将房
离婚房产有贷款,过户给孩子的流程是接收银行填写转按揭申请表,签订新的贷款合同,双方携带身份证、户口本、孩子的出生证明、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理赠与公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完
夫妻离婚房产可以过户给孩子,但是必须要夫妻双方都同意。我国法律明确规定,夫妻离婚后,对夫妻共同财产有平等的处理权。夫妻共同房产一般与孩子无关,但是如果双方均同意的,可以将离婚房产过户给孩子。根据《民法
当然,夫妻双方离婚之后,在付完按借款前,房屋是不能过户给子女的,但是,夫妻双方可以通过协议或合同的方式约定房屋为子女所有,以解决不必要的纠纷。
夫妻婚后所产属于夫妻共同财产,时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直
夫妻离婚的财产可以转让给孩子,但必须满足一定的情况。也就是说,个人财产,需要财产所有人的许可或追认,才能赠与财产,而夫妻共同财产,除另有约定外,必须经双方协商一致,才能转让给子女。
首先,离婚时,夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且,只有夫妻双方才有分割财产的权利,子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以,若该房产属于夫妻共同财产的,必须经夫妻双方同意,才可将房产过户给子女;若该房产为一方个人财产,则只需该方同意即可
离婚后,房产是否可以单独过户给未成年子女,要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,若子女不满八周岁的,其属于无民事行为能力人,故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁,则可以过户在其名下,视为对其的赠与,无需专门办理其
夫妻之间离婚房产过户费用如下: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费百分之二; 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征