是否可以单方解除房屋租赁协议

2022-04-17 294

普法内容

不可以单方解除房屋租赁协议。合同分为协议解除和法定解除：协议终止时，双方必须同意终止合同，才能终止合同。因此，协议解除本身意味着双方解除，而不是单方面解除。在法定终止的情况下，只要有法律规定，当事人就可以未经另一方同意直接终止合同。因此，在法定解除的情况下，租赁协议的当事人可以单方面解除租赁协议。

《中华人民共和国民法典》
第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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