预售商铺交了定金，不买了能要求退还定金吗

2021-02-20 121

普法内容

一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商铺预售能退定金吗
一般来说，我们在签订购房认购书或意向书时会约定交付一定的定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金，一般适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。

2021-03-22 123
预售商铺交了定金是否可以退
一般来说，在签订购房认购书或意向书时，会同意支付一定的定金作为签订正式合同的担保。这种定金是约定金，一般适用定金罚款。也就是说，如果买家交了定金却不想买房，开发商可以不退定金。开发商收到定金但不卖房的，应双倍赔偿定金。除下列情况外： 1、定

2022-04-16 218
商铺五证不全,交了定金能退吗?
商铺五证不全能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购

2021-12-07 14

专业问答更多>>

预售商铺交了定金，不买了能要求退还定金吗？
一般来说，当我们签订购房认购书或意向书时，我们会同意交付一定的定金作为签订正式合同的担保。这种定金立约定金，一般适用定金罚款。也就是说，如果购房者交了定金但不想买房，开发商可以不退还定金。如果开发商

2021-11-12 15,340
商铺交了定金，不想要了能退定金吗
一般来说，当我们签订购房认购书或意向书时，我们会同意交付一定的定金作为签订正式合同的担保。这种定金立约定金，一般适用定金罚款。也就是说，如果购房者交了定金但不想买房，开发商可以不退还定金。如果开发商

2021-11-12 15,340
买房交了定金没有预售证能退吗？
《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合

2022-04-15 15,340
买房交了定金没有预售证能退吗
《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。因此，如果开发商没有商品房预售许可证，那么所签订的所有合同，包括购房认购书和购房合

2022-04-21 15,340

法律短视频更多>>

01:05
商铺交了定金能退吗
定金是指的合同双方为了确保合同的履行，根据合同标的额的一定比例，由一方当事人先预先支付给另外一方一定的款项作为债权担保的一种方式。在商品房买卖之中，定金能否退还，首先要看是否符合定金退还的条件。定金退还的条件又分为两个方面，一个是购房者和开

1,210 15,340
01:01
买店铺交了定金能退吗
定金一般情况下是不能够退的，因为定金具有担保履行义务的性质。买店铺交了定金之后，出现以下两种情形下可以要求退： 1、买卖双方未能就合同主要条款达成一致意见的，比如说对于店铺的面积、户型、总价、支付方式等条款达不成一致意见，买方可以查看买卖合

747 15,340
01:03
交了定金还能退房吗
买房子交了定金之后不能够随意的要求返还，如果具有以下情形之一，那么购房者可以要求开发商返还定金。第一就是购房者与开发商因为合同的条款无法达成一致，那么就需要退购房定金；第二是由于开发商的房屋不达标，比如说开发商自身有问题，或者是开发商卖的房

1,055 15,340