怎么赠与农村房屋

2021-02-02 211

普法内容

农村房屋赠与要满足受赠人与房屋所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村，如果满足上述条件双方签订赠与协议，共同到房屋所在地房屋管理局办理过户手续即可完成房屋赠与。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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农村房屋应该如何赠与
一般情况下，农村的房屋赠与通常会受到一定的限制。因为我国的土地管理法规定，农村房屋建造时所占用的土地一般都是属于农村集体所有的，个人并没有完全获得该房屋的产权。所以只有符合农村房屋赠与的条件，该农村房屋的赠与才会在合法有效的赠与合同的作用下

2022-04-17 949
赠与农村房屋还能要回吗？
农村房屋赠与别人可以要回，如果还未转移房屋所有权或者存在法定撤销事由的，可以要回。赠与合同中的赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，受赠人有法定情形的，赠与人可以撤销赠与。撤销赠与后，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

2021-01-04 136
农村房屋赠与协议法律支持吗
办理房屋赠与手续须经过以下流程：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与理由； 4、被赠与房产的名称、数量和基本

2022-04-12 424

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赠与的农村房屋离婚怎么分割
离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产，赠与的农村房屋离婚如何分割，比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

2022-12-18 15,340
农村房屋赠与具备哪些条件
农村房屋赠与的条件： 1、赠与双方都必须是农村集体经济组织成员； 2、受赠方没有该农村其它宅基地房产； 3、房屋转让符合村集体经济组织的规定。

2022-06-06 15,340
农村房屋赠与和买卖的区别
农村房屋买卖的对象其实包括了城镇居民和农村居民，但在一些地方如果是城镇居民或非本集体经济组织的居民购买农村方面的话，则相应的买卖行为可能会被认定为无效的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

2022-08-16 15,340
该如何写农村房屋赠与合同
合同首先是赠与人与受赠人的基本身份信息。第二就是房屋的具体状况，包括位置，面积大小等等，房屋的相关权益比如说安置费用等等也随着房屋进行赠与。再有明确是什么原因将房屋赠予给对方，还有双方签订本协议后，该

2022-09-08 15,340

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农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

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01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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01:13
农村房屋能继承吗
农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证，宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的，也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础，所以基本

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