不动产权证共有情况份额比例吗

2021-01-11 999

普法内容

有的。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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不动产权证上的份额比例是怎么算的
1.如果房屋是一个人购买,权利人就是一个人的名字,个人占额100% 2.如果双方购买,根据双方协商,如果各占一办,在房产证上的共有情况里面就会写明双方各占50% 3.根据实际占有比例,写出各占百分之多少。

2021-03-30 4,049
共同共有的产权比例
共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间，较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系，以及个人合伙和企业之间的联营，也会出现共同共有财产的形式。

2021-01-18 215
夫妻双方约定房产比例份额有效吗
有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。

2021-04-10 539

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共有产权比例影响贷款额度吗
是夫妻不影响;非夫妻会影响;如房价100万,本可贷70万,与他人共有各50%只能贷35万

2022-10-05 15,340
房产证n按份共有, n的比例有多少, 房产证的份额是否有限制
比例无限制。按份共有又称分别共有，是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。按份共有的特征和有关权利、义务的关系是：①各共有人有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用。②对共有财产的管理，由共有人协商

2023-02-13 15,340
共有人一人，上的共有人份额可以比产权人多吗
可以的，产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人。产权共有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：

2022-10-10 15,340
不动产权证共有情况有几种,有哪些规定
不动产权证共有情况有两种：一种是按份共有，一种是共同共有。按份共有是指共有人按确定的份额对共有财产享有权利；共同共有是指每个共有人不分份额对共有财产享有权利。

2023-09-29 15,340

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法定继承怎样划分遗产比例份额
法定继承的前提是被继承人没有遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议。法定继承开始后，如果有第一顺位继承人的，所有第一顺位法定继承人平均分配被继承人的遗产。如果没有第一顺位继承人，则由第二顺位法定继承人平均分配被继承人的遗产。如果既没有第一

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出资比例和股权比例一样吗
出资比例和股权比例是不一样的。出资比例指的是股东实际缴纳出资额占公司资本总额的比例，而股权比例指的是股东基于出资占有的公司财产权等有关的份额。按照我国当前的法律规定，股东按实缴的出资比例分得红利；在增加资本时，股东可以先按实缴的出资比例

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00:54
遗产继承权顺序比例
如果有签订遗赠扶养协议的，遗产的继承顺序首先是约定的遗赠抚养协议人继承，其次是遗嘱约定的继承人，最后是法定继承人继承。如果没有遗赠扶养协议和遗嘱的，夫妻遗产由法定继承人继承。根据我国《民法典》，遗产的分配顺序包括：1、必留份；２、缴纳被继承

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