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要离婚房贷共同还贷的分割是:尚未还清的部分由双方共同承担,有协商约定的,也可由其中一方进行偿还;一方无力支付房屋贷款的,银行有权向其配偶追偿,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
共同还贷的房屋分割规则是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应该由不动产登记一方对另一方进行补偿,还没有还完的贷款变为登记一方的个人债务。
与父母共同购买的房产,如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,人民法院一般会判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的,不需要分,归一方个人
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚分割财产时,该房
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权
婚后有两人共同出资,也有家里出钱,还有一部分是向朋友借的钱付的首付,又贷款买的房,这样的房产怎么分割? 答:婚后购买,该房屋属于你们的夫妻共同财产;家里出的钱要看是赠与还是借贷,如果是赠与则不需要归还
1.以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。达不成协议的,法院判决归产权登记方所有。 2.婚前双方支付首付,婚后双方共同
双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,离婚时,登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记在首付款支付方名
我国的民法典规定,通常情况下,双方婚后用共同财产买的房,离婚均分。婚前买的房,且已付清房款,是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割。如果是婚后一方以个人婚前财产买的房,那是一方的婚前财产。离婚时,另一方不能分割。一方婚前承租、婚后用共同财
没有房产证的房子,离婚时可以分为下面三种情况来分割: 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的,比如说还没竣工验收的期房,在符合条件以后就能办理房产证的,分割的方法有有下面三种:第一是夫妻双方先行协商,如果对房子的归属已经协商一致了