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对房屋无权处分的,已公证的赠与合同对房屋所有权人不发生法律效力,房屋所有权人可以收回房权,售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失;买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的,人民法院不予支持,所产生的
房屋赠与合同时效有规定,办理房屋赠与手续是: 1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同; 2.办理公证,到赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理; 3.办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记; 4.赠与人将房屋
赠与房产过户需要赠与合同,一并需要原房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、房屋转移登记申请表等。
办理房屋过户赠与的步骤如下: 1、签订赠与合同; 2、到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记; 3、提价身份证明、房产证、赠与合同等材料; 4、受理申请后,对材料进行审核; 5、符合登记条件的,予以
根据我国《城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定,房产赠与属于房地产转让的一种形式,其条件和程序都要符合房地产转让的规定,具体手续如下: 1、赠与人与受赠人订立房屋赠与合同; 2、办理房屋赠与公证;
房屋赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定,受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予合同等书面证件,到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房屋赠予行为才具有法律效力。一般
办理房屋赠予登记办理房屋赠予登记首先得具有两个条件:首先是已领取房地产权证;其次,房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人,他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记。申请人申请办理房屋赠予登记需要缴交以下资
房屋赠与需要的手续,一般有以下的四个步骤,具体如下:1、签订赠与合同。不管是买卖还是赠予房产,都要有正规的手续办理,必须要签订赠予合同;2、缴纳相关费用。即使是赠予所得的房产,也要根据规定缴纳税费等,所以在完成合同签订的流程后,就要拿着原房
完成相关手续的房屋赠与才是合法的房屋赠与,房屋赠与需要完成以下四个步骤的手续:1、房屋赠与人和房屋受赠人以真实的意思表示订立并签订一份真实有效的房屋赠与书面合同。没有出现合同无效的情形,同时有房屋赠与人和房屋受赠人的签名确认;2、房屋赠与人
办理房屋的继承,最重要的就是过户手续的办理。以法定继承为例,办理房继承房产过户有三种途径:第1种是协商继承,也就是全部的继承人之间协商一致,达成不动产分配协议,那么可以向房管部门提交被继承人死亡证明,全部法定继承人关于不动产分配的协议,继承