房产灭失是什么意思

2021-01-30 1,373

普法内容

房产灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭。所以房产证自房屋灭失起就失效了。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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消灭房屋有物权是什么意思
法律规定房屋的物权自房屋拆除时消灭。物权的消灭指物权关系的消灭，广义的物权消灭包括物权的绝对消灭和物权的相对消灭，狭义的物权消灭指物权的绝对消灭，房屋因自然灾害、拆除、捣毁等原因而归为灭失时，以该房屋为客体的房屋所有权即不复存在，物权即消灭

2021-04-19 107
机动车检验合格标志灭失是什么意思？
机动车检验合格标志灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当持行驶证向机动车登记地或者检验合格标志核发地车辆管理所申请补领或者换领。车辆管理所应当自受理之日起一日内补发或者换发。

2020-05-17 561
债的消灭的效力是什么意思
一、清偿：亦即履行，是指债务人按照法律的规定或者合同约定向债权人履行义务。二、抵销：是指双方互负同类给付债务，各使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭的法律行为。抵销权为形成权，当事人以单方意思表示即可发生效力。三、提存：是指债务人在其

2021-06-14 14

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毁灭证据罪是什么意思？
毁灭证据罪是指帮助诉讼活动的当事人毁灭、伪造证据，情节严重的行为。帮助毁灭、伪造证据罪的客观方面，表现为帮助诉讼活动的当事人毁灭、伪造证据。行为人必须毁灭、伪造的是他人作为当事人的案件的证据。毁灭、

2023-02-19 15,340
刑罚消灭的意思是什么
刑罚消灭，是指由于法定或事实的原因，致使国家对犯罪人的刑罚权不再存续和有效的情况。刑罚消灭具有以下三个特征： 1.刑罚消灭以行为人的行为构成犯罪的前提。 2.刑罚消灭归结为国家对犯罪人刑罚权的消灭。

2023-03-16 15,340
所有权的消灭是什么意思
1、所有权的丧失又称所有权的消灭，是指所有权脱离特定的民事主体。所有权的消灭有绝对消灭和相对消灭两种情况。所有权的绝对消灭是指所有物的灭失，所有权因客体灭失而绝对消灭。 2、法律依据：《中华人民共和国

2023-09-21 15,340
房屋买卖合同消灭备案是什么意思？
撤销房屋买卖合同备案的条件： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反

2023-01-03 15,340

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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租房一押三付是什么意思
一押三付是指的承租方和租赁方约定，承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益，将租房的风险转移给了承租方

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不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

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