如何去房产证除名

2020-11-26 14

普法内容

办理房产证除名如下：双方应当签订转让、买卖、赠予合同，携带身份证、房产证材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交除名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

办房产证如何给去名划算
房产证去名划算的方法：选择买卖方式，应当按照现行有关房屋转让交易的税收政策依法缴纳交易税费，缴纳个人所得税、营业税、契税等。这种方式缴纳的钱比较少。房产证去名字，是转让其房地产份额并办理房地产转移登记的程序，会因转让方式的不同而产生不同的税

2021-02-21 121
房产证除名需要双方都去吗
房产证除名一般需要双方都去。除名可以签订房屋赠与合同将其份额转让给受让人（双方必须在场或有委托人在场），或者签订签订房屋买卖合同办理产权变更手续，缴纳房产证登记费和房产过户手续费后除名。

2020-07-05 132
离婚,夫妻房产证上如何去名字有房贷
离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证

2021-01-12 100

专业问答更多>>

离婚后如何去除按揭房产名字？
1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名； 2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料； 3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理； 4、符合去名的，会去掉名

2023-09-13 15,340
如何使二手房房产证去掉名字
减少名称也相当于改变户主的名称，这取决于买方的付款方式。一次性付款：先支付定金，然后双方到房屋管理局办理所有权转让。同时，买方将剩余的房屋付款存入银行账户。户籍结束后，买方到房屋管理局取新的房屋簿（自

2021-12-30 15,340
房产证去名后契税如何缴纳的
普通房屋满2年可减免营业税~根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方（占份额），买方； 2、评估费0.5%（占份额）），买方； 3、契税评估额3%（占份额）

2023-03-27 15,340
借名买房房产证如何更名
1、过户有二种方式可以选择，买卖或赠予。 2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 3、赠予方式有以下的两种情况： 1）、有房有贷。一般房子贷款

2022-05-26 15,340

法律短视频更多>>

01:05
改名后房产证如何改名
改名后房产证的改名流程如下： 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记，然后再申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明； 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记，办理变更登记时

2,734 15,340
01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

2,847 15,340
01:00
父亲名下房产如何继承
继承父亲名下房产，要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的，那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶、子女、父母； 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，通常会先让第一顺序继承人进行继

1,323 15,340