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买卖二手房需要担保人可以找信用好的人做担保。二手房交易贷款无论是否通过中介交易都是需要找担保公司的,否则银行是不会放款的。一般情况下商贷的担保费为贷款金额的百分之一,公积金贷款的担保费为贷款金额的百分之二。
购买二手房不需要当地社会保障,一些限购城市可能有这一要求。购买二手房的单身人士需要提供单身证明、户口簿、收入证明、银行流量表和身份证;已婚人士需要提供结婚证、户口簿、收入证明、工资卡流量和夫妻身份证。
如果是限购的城市,在购买当地的房屋时,通常情况下是需要购房者购买社会保险的,其他地区如果没有特别规定的话,则不需要当地社会保险。
根据武汉市房管局表示,购房人在我市行政区域内购买的新房和二手房都被纳入限购政策执行范围,但不包括取得用于拆迁安置的商品住房(实物安置)、限价商品住房、动迁安置房、经济适用住房等各类政策性住房。另外,曾
限购城市二手房买卖需要当地社保。一般情况下,本市户籍居民家庭拥有2套以上住房,非本市户籍居民家庭拥有1套以上住房,不能提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴费证明的,暂停在本市主城区出售。
网签是房管局推出了的一种公开化交易,因此如果你所在的地区实行了二手房网签,要进行二手房买卖就必须要进行网签;如果所在地区没有实行二手房网签,就可以不进行网签。 由于二手房交易的流程繁琐并且复杂,因此为了最大限度的保证购房人的利益,二手房交易
网签并不是购买二手房的时候,必须要经过的一个步骤,只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂,有了网签的这个步骤,可以使得房产交易更加的公开透明化,也能为买方减少交易的风险。因此,越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案,并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化,防止一房多卖。办理网签之