父母买房给子女需要什么手续

2021-01-01 441

普法内容

父母和子女之间过户房子，可以选择赠与和买卖，以及理论上的写下遗嘱指定孩子继承，或是打官司过户这几个法子，具体费用和你们选择的方式有关。赠与，需要办理赠与公证，缴纳千分之六评估费，2%的公证费，契税是全额契税3%--4%(各地不一样)手续费几百元，其他税费全免。你家孩子无偿得到赠与，以后再次卖掉需要承担全额房价减去办理赠与的花费，这个价格20%的个人所得税。只要父母这房子满五唯一，买卖过户，免除个税和营业税，需将缴纳评估费千分之六，契税90平以下1%，印花税万分之五，手续费几百元，所有税费计算按照评估价来计算。

《中国人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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母亲房子公证给女儿需要手续?
通常带上双方身份证，户口本，房产证就可以了。房产公证所需材料： 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等； 2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）； 3、要求公证的协议书或合同； 4、公证人员认为必须

2020-11-02 171
父母买的房子要给子女谁?
父母为子女购置的房子，如果登记在子女名下，一般视为对子女的赠与，归子女所有。根据2021年生效的《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利

2021-04-15 199
买房写孩子和父母的名字需要什么手续？
房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约

2021-02-02 569

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子女买房提取父母公积金需要什么手续
子女买房是不能提取父母的住房公积金的，需要自己出现有买房的情况才能提取，他人买房是不能以此提取住房公积金的。如果一定需要提取，那么在房产证上加上父母其中一方的名字即可提取。一手房提取：（1）购

2023-03-09 15,340
老人买房或者子女给父母买房或者子女给父母买养老房，需要注意什么
许多老人含辛茹苦将子女拉扯大，退休后就考虑给自己置办一套养老房，安度晚年。也有子女出于孝顺，为回报父母的养育之恩，开始会父母选购心仪的房子，让父母好好度过余生，享享清福。那么，老年人买房或者子女给父母

2022-02-09 15,340
签订了房屋买卖合同了自后，父母房屋买卖给子女需要什么手续
1、，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

2022-08-30 15,340
买房写孩子和父母的名字需要什么手续？
房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。产权从父母过户到孩子时，需要提供资料主要有：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出

2021-12-29 15,340

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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在

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01:05
房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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