老赖离婚配偶能否按揭买房

2020-12-18 96

普法内容

老赖离婚配偶是否可以按揭买房要看该债务是否属于夫妻共同债务，属于共同债务的，那么按揭买房会受到限制。

《个人住房贷款管理办法》第五条，借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 三、具有购买住房的合同或协议; 四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 六、贷款人规定的其他条件。

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按揭房是否能公证给配偶
一、按揭房能公证给配偶：（1）对于拥有房屋完全产权的当事人而言，不管是公证还是赠与都是可以给予自己配偶的；（2）但是对于按揭房而言，因为贷款还没有完全偿还完毕，那么就必须还完贷款才可以析产到配偶名下，而且公证不代表可以过户，公证处对未定

2023-04-28 587
配偶缓刑能不能贷款按揭买房
夫妻有一方判了缓刑，与夫妻共同买房，是没有任何关系的，所以，是可以按揭买房的。银行审查的是贷款偿还能力，不会审查是否被法院判刑。只要提交的材料能够证明夫妻双方有能力偿还银行贷款，就可以按揭买房。

2020-09-13 163
老赖配偶能有存款吗
老赖配偶能不能有存款，具体如下： 1、对于老赖将财产存在妻子名下的账户，只要有证据证明属于老赖所有的法，当事人可以向人民法院申请强制执行，由人民法院对存款进行强制执行，以维护当事人合法权益。 2、如果是其配偶凭个人劳动所得，或者财产约定各自

2022-04-28 410

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按揭买房能否加配偶名字
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以

2022-07-09 15,340
离婚后老赖人能选择用按揭买房么？
老赖离婚配偶能否按揭买房，取决于债务是否属于夫妻共同债务，属于共同债务，因此按揭买房将受到限制。

2021-11-21 15,340
按揭房能不能加配偶名字
1、按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。 2、如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名，房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时，合同上只能写

2022-06-12 15,340
按揭房能加上配偶名字吗
不能加。按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名，房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时，合同上只能写一

2022-05-22 15,340

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01:04
婚后按揭买房离婚怎么分配
婚前买的房，且已付清房款，是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；如果是婚后一方以个人婚前财产买的房，那是一方的婚前财产。离婚时，另一方不能分割；一方婚前承租、婚后用共同财产买的房，产权证登记在一方名下的，是夫妻共同财产，离婚时要均分；双

630 15,340
01:24
婚后按揭贷款买房离婚怎么分配
1、婚前一方按揭的，离婚时，通常归持证这一方所有。 2、婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。 3、婚后按揭还贷，但是房本写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。 4、只有合同，还没

944 15,340
01:11
按揭房屋离婚怎么分配
首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋分割方法，如果夫妻双方在离婚时还没有取得按揭房的房产证，会影响

989 15,340