房子过户给孙子需要什么手续

2022-04-17 2,816

普法内容

房子过户给孙子的手续：首先当事人应当在过户之前先订立并签订一份赠与合同，然后再到公证机关进行公证；其次当事人应当提供证明自己身份的相关证件，和证明双份关系的证明，以及房产证明到房屋登记管理部门申请过户登记；之后房屋登记管理部门的工作人员会对当事人的申请材料进行审核；最后房屋登记管理部门会对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条  不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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离婚要什么手续把房子过户给孩子
离婚把房子过户给孩子的手续是：夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。如果孩子已经是完全民事行为能力人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；若属于无民事行为能力或限制行为能力人，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注其

2021-03-16 88
爷爷奶奶去世房子过户给孙子怎走手续
老人死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中孙子为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。

2020-10-27 933
父母过户给子女房子的手续是什么
父母过户给子女房子，需要以下手续： 1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）； 3、房屋测绘：在办理产权登记之前

2023-11-02 80

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爷爷过户给孙子房子需要给孙子要在场吗
父母房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的，证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，本，婚姻情况

2022-09-27 15,340
奶奶过户房给孙子需要哪些手读
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由房产证登记人和共有人，以及孙子一起，持各自身份证，户口本，婚姻状况证明，一起到住房所属房管部门申请过户。孙子如未成年，需要出生医学证明，由孩子父

2022-10-31 15,340
离婚需要什么手续把房子过户给孩子
离婚过户给孩子的具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)、到交易中心办理转绘； (3)、到房管局办理免征契税申请； (4)、

2023-02-17 15,340

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老人过户给孙子最省钱
老人过户给孙子最省钱的方式如下：可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市

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妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

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房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。综上所述，办理赠与过

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