根据我国法律的规定转租是什么意思？

2021-01-14 142

普法内容

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

根据我国法律的规定我国宪法谁制定的
我国宪法制定的主体是人民。按照宪法的理论，制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。

2020-11-28 787
根据我国债权转让现行法律规定
债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。一、履行通知义务的时间债权转让一旦在债权人与受让人之间达成合意即有效成立，债权即移转于受让人。二、履行通知义务的方式履行通知义务的方式在合同法及其司法解释中并没有

2021-04-03 101
根据我国法律规定收据是否可以入账？
根据我国法律规定收据一般可以入账，但是单位或个人在收付款时使用的其他自制收据不能入账。收据是一种收付款凭证，分为内部收据和外部收据，税务部门监制、财政部门监制、部队收据都可入账。

2021-05-28 138

专业问答更多>>

根据我国的法律房屋转让哪些意思
1、签订合同房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 2、过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户

2022-08-09 15,340
根据我国的有关法律现在存款质押是什么意思
债的担保，是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行义务，帮助债权人实现权利的制度。根据债务承担责任的不同，可将债的担保分为一般担保与特别担保。债的一般担

2022-07-05 15,340
根据我国法律规定什么是抗辩,法律是如何规定的
根据我国法律规定抗辩权主要是指妨碍他人行使权利的对抗权，分别有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的同时履行抗辩权。先履行抗辩权是指当事人互负债

2023-08-27 15,340
根据规定胁从犯的意思是什么，有哪些法律规定
协同法指的是在共同犯罪的过程当中属于被胁迫从而参加犯罪的行为人被胁迫，指的是由于各种原因包含精神上的原因，从而导致了参与犯罪的过程，但是在心理上是处于消极的状态，并没有积极主动的精神。

2023-10-01 15,340

法律短视频更多>>

00:54
我国法律规定分居多久可以离婚
我国法律并没有规定分居多久可以离婚。法律只是规定如果双方因为感情不和分居满两年，经过调解无效的，法院应当判决离婚。分居满两年只是判定夫妻感情破裂的一种方式，并不是说分居两年婚姻关系就自动解除。离婚只有协议离婚和诉讼离婚两种方式。如果不经过法

869 15,340
01:11
国考三不限是什么意思
国考不限三指的是公务员和事业单位考试中不限专业，不限学历但要求大专以上，不限户籍的岗位。三不限指的就是公务员考试中不限专业，不限学历但要求大专以上，不限户籍的岗位。不限三岗位相对于有限制性的岗位，竞争性更大。考取三不限岗位，应当特别注意有的

3,115 15,340
01:07
我国具有最高法律效力的法律是
我国具有最高法律效力的法律是《中华人民共和国宪法》。根据《中华人民共和国宪法》序言，宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果，规定了国家的根本制度和根本任务，是国家的根本法，具有最高的法律效力。全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各政

13,958 15,340