开发商阳台改房间违规吗

2020-06-05 661

普法内容

违规。开发商私自把阳台改为房间属于擅自更改规划的行为,会给建筑安全埋下安全隐患,可能会被住建部门强制拆除。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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阳台改成洗手间违法吗？
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2020-09-09 850
开发商收封阳台费合理吗?
开发商收封阳台费需要具体情况具体分析，视合同签订时有没有约定封阳台费用而定。

2020-11-24 801
阳台改淋浴房算不算违法规定
要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

2020-07-06 746

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开发商把露台改成封闭房间怎么办
露台改造成封闭房间，必须经过物业公司或全体业主同意，改造的同时不得对其他业主的正常生活造成影响。关于封闭的阳光房，一般开发商在销售房屋的时候，将阳台分为全封闭阳台和半封闭阳台，全封闭阳台每平米的价格

2022-03-13 15,340
开发商交房后发现没阳台怎么办
1,如果交房时，没有阳台，你可以拒绝收房。 2，如果交房后，你发现没有阳台，因为图纸时房产买卖中一种重要的文件，是对房屋结构的一种说明，因此如果交房后，你发现没有阳台，实际上是开发商对房屋的设计变更。

2022-03-27 15,340
开发商改了规划，开发商可以退房吗
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2022-04-13 15,340
露台改造房间算违建吗
露台改造房间不算违建。房屋确权后取得合法产权的，不能视为违章建筑，没有合法产权的房屋才是违章建筑。房屋所有一切在70年内均属个人所有，包括房屋的改造，修缮，或者其它的装修，但如今是社区都不允许，因为私

2021-12-17 15,340

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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开发商违约退房流程
如果开发商不能够按照购房合同的约定来履行自己的义务，那么开发商构成违约，而作为购房者，可以要求开发商退房退款，并且要求开发商承担违约责任。开发商违约退房的流程： 1、购房者发出退房的通知，购房者可以通过传真或者电话的形式向开发商提出； 2

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开发商违约如何退房
遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

914 15,340