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没结清房贷的房屋不能办理赠与。城市房地产管理法规定,权属有争议或者未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,赠与人应当依法取得房屋所有权后办理赠与。
签订房屋赠与合同的流程如下: 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书; 2、办理公证,房屋赠与合同可以办理公证,不需要办理公证的,不影响房屋赠与合同的效力; 3、赠与人将房屋交付给受赠人,即需办理房屋产权转让登记。如果未办理产权转
赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法
1、银行按揭办不下来,合同同样有效。但开放商不会向你母亲交付房屋。 如果合同里有按揭交付购房款的约定,那按揭办不下来,很可能是开放商的责任,你可以追究开放商的违约责任。 2、在已有房产证上加入其他共有
可以签赠与合同。房屋的贷款没还清,可以将房屋赠与他人,签订赠与合同,但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。 根据法律规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;
房产的赠与合同需要去办理不动产登记。 根据《民法典》第六百五十九条,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 以及第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生
首先,按揭贷款购买的商品房,应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据相关规定,有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在
根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容:1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;2、赠与人所要赠与的财产的基本情况,如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积等信息,还要注明该房产是否
根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,公司应当与劳动者订立书面的劳动合同,公司自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。而针对公司的不法行为,劳动者可以采取的方式包括: 1、劳动者