夫妻共同出资办理房产证份额吗

2021-02-28 202

普法内容

夫妻共有房产证可以写份额，房屋共有情况分为共同共有和按份共有，如果写了份额，离婚财产分割按照房产证所占份额来确定产权，不注明份额的为共同共有就是夫妻两人各占一半。夫妻离婚时对共有财产的分割：1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于房价一般价值的补偿。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给子暂住,但一般不超2年。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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夫妻房产份额变更如何办理
夫妻房产份额变更，应当携带当事人的身份信息；申请书；理由说明等资料去不动产登记中心办理；登记人员审核资料；符合变更登记条件的，予以变更登记。变更后才会对外发生效力。

2022-05-08 65
共同出资买房如何办理按份共有证
平均分割,注意保存付款凭据。按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。如：甲、乙、丙三个农民各出1万元买了一辆农用运输车，则甲、乙、丙对这辆车各自享有1/3的权利，也各自分担1/3的义务。按份共有各共有人的份额多少

2021-03-23 220
夫妻共同出资房产证变更为一人怎么办
夫妻共同房产需要变更登记人的，应当向不动产登记机关提交变更申请。除填写变更登记申请书外，还应提交申请人身份证明材料、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料等，由不

2020-02-22 147

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房产证委托夫妻共同办理的
需要来不了那位，到所在地公证处，凭身份证办理收取委托书公证，指定配偶为自己代理人，代替自己行使权力签字。需要身份证复印件和委托公证书原件交于配偶。公证处有委托书样板，可以在那里填写公证。

2022-10-11 15,340
夫妻财产约定股权份额是夫妻共同财产吗，求解啊
民法典规定约定财产为1：（1）夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有、各自所有或部分共同所有、部分各自所有。没有约定或约定不明确的，适用民法典关于共同财产制或个人财产制的规定。

2023-03-25 15,340
夫妻房产证有没有规定份额
有用。如果没有其他约定，房产属于共同财产，双方可以主张均分。房产证明确夫妻双方共同拥有的，是属于婚后财产，婚后财产，夫妻双方有平等的处理权，如果离婚是协议处理，协议不成由法院裁定。《民法典》第一千零

2022-11-07 15,340
夫妻共同财产的份额有何规定
财产分割债务并不是均为夫妻共同财产。只有夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻为家庭日常生活需要所负的债务等夫妻共同债务才分割夫妻共同债务予以清偿。如果是一方的个人债务

2023-10-28 15,340

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夫妻共同财产子女父母都有份吗
夫妻共同财产，子女与父母无份。在法律上主要表述为：夫妻双方对共有财产享有平等的所有权，第三人无权干涉双方对共有财产的处理。即使是夫妻双方的亲生子女或者是亲生父母，也不能随意干涉或者处分夫妻双方的共有财产。随意处分的行为属于无权处分行为，一般

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房产合同份额怎么定
关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定： 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少； 2、如果是夫妻

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02:03
夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

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