商品房、房改房、安置房的区别是什么

2023-03-17 46

普法内容

1.房屋性质的区别房改房的性质是公有住房，是政府对职工的政策性住房；商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋；而安置房是政府进行城市改造对拆迁住户安置的保障性住房。2.房屋对象的差别房改房的对象是城镇企业职工；商品房的对象是所有的人；而安置房的对象是拆迁安置的住户。3.交易的差别房改房是城镇职工以成本价或者标准价购买；商品房是按照市场价购买；安置房大多数不能交易。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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棚户区改造安置房产权与商品房产权有什么区别
安置房相对于商品房来说质量比较低、相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权、安置房交易时间受限、安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所

2023-02-23 105
商品房与安置房怎么区分
1.房屋产权。相对于商品房来说，安置房在产权上有着明显的区别，许多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋产权所有权，却不一定具有完全的土地使用权。2.交易。不少安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手。商品房没有交易时间的限制，

2020-06-02 93
高层商品房和安置房的区别安置房买卖合同是否受法律
受法律保护，但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到

2020-03-04 136

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商品房、房改房、安置房的区别是什么
1.房屋性质的区别房改房的性质是公有住房，是政府对职工的政策性住房；商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋；而安置房是政府进行城市改造对拆迁住户安置的保障性住房。 2.房屋对象

2022-10-15 15,340
房改安置房和商品房的区别？
1.房屋性质的区别房改房的性质是公有住房，是政府对职工的政策性住房；商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋；而是政府进行城市改造对拆迁住户安置的保障性住房。2.房屋对象的差别房改

2022-08-31 15,340
商品房安置房什么区别
1、土地来源的区别安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是

2022-05-29 15,340
安置房和商品房的区别是什么？
在房地产交易市场上，房子有很多种。通常我们买的房子基本都是商品房，但是现在有些安置房买卖比较多，但是有些朋友对两者的区别并不是特别清楚。下面，我们将普及商品房和安置房的区别。1、房屋产权。与商品相比，

2021-11-25 15,340

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安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

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回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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回迁房与商品房有哪些区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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