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按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合法定规定外,应责令双方继续履行。在履
买方拒收货物和拒绝支付货款时,卖方可以采取两种不同的救济方法: 债权方面的救济方法。当货物的所有权尚未转移买方时,如买方拒绝受领货物或拒补付款,卖方一般无权对买方提出价金之数,而只能以买方不接受货物为由,对买方提出损害赔偿的诉讼。 如果货物
关键看购房合同对此如何规定,一般来讲可以发出催告,要求其在合理期限内及时付款。催告合理期限为三个月,超过三个月仍然未付款,卖方可以解除房屋买卖合同,并要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人迟
分期付款买卖合同是指买受人在一定期限内将应付的总价支付给卖方的买卖合同。分期付款是一种特殊的交易形式。 分期付款合同违约可以通过以下方式起诉: (1)可以起诉要求对方支付某一期的未付款和利息,并自逾期
根据我国法律的规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 即使超过五分之
《买卖合同司法解释》第二十四条买卖合同对付逾期付款违约金期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张
逾期不超过180日,出卖人按日向买受人支付已交房款万分之0.1的违约金,合同继续履行,2.逾期超过180日后,买受人有权解除合同,解除合同的,出卖人自解除合同通知到达起30天内退还全部已付款,并按买受
合同中一方违约,可先与违约一方进行协商,协商不成可以向人民法院起诉对方违约,要求解除合同并给予赔偿。根据我国发了呢规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;当事人一方明
不按合同付款的行为,当然属于违约行为。首先,合同订立生效之后,就对双方当事人具有相应的约束力。当事人应当按照合同的约定,全面履行自己的义务。例如:在买卖合同当中,买方应当按照约定支付相应的价款,而卖方则应当按照约定交付相应的货物。而不履行自
承包商合同违约的话,发包方可以根据双方的合同,要求对方承担相应的违约责任。而违约责任的具体承担方式,就需要结合双方的约定来进行确认。如果双方事先约定了违约金条款的话,承包方就需要承担相应的违约金责任;如果双方事先约定了定金条款的话,承包方就