房子没有阳光时可以退房吗

2022-07-28 31

普法内容

交易房屋时发现房屋无阳光的，买受人可以退房。采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，是附属于建筑物的权利。房屋采光权不容侵犯，被侵犯采光权的买受人可以要求解除房屋买卖合同。大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。

《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

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房屋无阳光可退租吗
房屋无阳光是可以退租的，采光权是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。

2021-03-12 119
所有的房产都没有阳光能否退租?
房屋无阳光是可以退租的，承租人依法享有采光权。根据我国法律相关规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。如果出租人违反了合同约定，构成违约，承租人有权申请退房。

2021-01-03 96
城管可以破门强拆阳光房吗
首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的

2020-10-11 446

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小区阳光房没有平台可以建吗？
不可以，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，

2022-11-14 15,340
房屋被阳光遮挡后可以要求退房吗
具体需要看您购房合同中的相关约定，如果应有阳光但之后被遮挡，不符合您之前和开发商约定的，您可以要求退房。

2022-11-01 15,340
阳光房可以做小区平台吗？
不可以，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。对于未取得规划许可证和建设工程规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的城市建筑物，

2022-05-30 15,340
光有三连单可以买房子吗
您是跟谁买房呢除了三联单，您还得看看买房的人有没有卖房的资质，购房合同啊、定金协议的等等都得审核、认真看看。

2022-10-07 15,340

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01:01
房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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01:02
房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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