业主大会成立的条件有哪些

2021-02-10 236

普法内容

1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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业主大会具备哪些条件
在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。 1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的； 2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以

2021-01-07 225
什么是业主委员会,业主委员会成立条件有哪些？
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会一般是由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业

2021-03-21 77
依法成立的企业工会有哪些条件
企业工会具备法人条件的，依法取得社会团体法人资格。企业工会属于为企业职工的共同利益而设立的社会团体，具备法人条件的，经依法登记成立，取得社会团体法人资格。

2021-02-18 384

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成立业主大会的具体条件有哪些？
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现逐一加以解读：一.业主大会的成立规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会

2022-04-07 15,340
成立业主大会和业主委员会的规定有哪些，成立业主大会的条件是什么
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面，现逐一加以解读：一.业主大会的成立规定：同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主大会

2022-02-25 15,340
成立业主大会需要哪些条件
物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积50%以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人，召集占总人数5%以上或者

2022-04-04 15,340
成立业主大会的条件
根据法律规定，一个物业管理区的全体业主成立一个业主大会，如果该物业管理区只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主一致同意的，可以不成立业主大会，而由全体业主共同履行业主大会的职责。业主向房地产行政主

2022-02-15 15,340

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合同成立的条件主要有哪些
根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自承诺生效时成立。合同的成立需要存在主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先，签订合同的主体需为符合条件的主体，需为民事行为能力人，具有签订合同的行为能力。其次，签订合同的主体意思表示需为真实。意思

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成立分公司条件有哪些
公司发展的规模达到一定的程度，通过公司领导层的相关决策，会考虑设立一个分公司来拓展市场的业务，但是设立分公司，也有一定的限制性条件，总结为以下几个方面：1、分公司必须有符合法律法规规定的名称；2、分公司的经营范围一定不可以超出公司的经营范围

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