婚前买房写两个人的名字属于夫妻共同财产吗

2023-09-22 142

普法内容

婚前买房子写两个人的名字，不一定是共同财产。如果该房产是夫妻中的一方全资购买，即使加上了双方的名字，那么也是个人财产。但是如果该房子是夫妻双方在婚后使用夫妻共同财产购买，并且使用夫妻共同财产偿还房贷的，那么该房子可以认定为夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的情形： 1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下； 2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下； 3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下； 4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下； 5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下； 6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

婚前房产婚后写的夫妻名字还属于个人的财产吗
婚前购买的房产，属于一方婚前个人财产。但是房产以登记发生效力，婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割，法院一般会对半分割。

2021-01-30 91
夫妻共同财产购房合同上要写两个人的名字吗
夫妻共同财产购房合同上不是必须写两个人的名字，就算购房合同上只写了一个人的名字，甚至于房产证上也都只有一个人的名字，但只要确认是用夫妻共同财产购买的话，房产肯定是属于夫妻共同房产的。

2021-04-12 108
婚前写夫妻名字算共同财产吗？
婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了，那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。

2021-03-18 98

专业问答更多>>

婚前买房，婚后加名字为夫妻共同财产属于谁的？
婚前买房贷款结婚后加名字是共同财产。将配偶名称加到房产证上的行为视为赠与配偶。加上名字后，财产属于夫妻共同财产。离婚时，应当协商处理。协商不成的法院将根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权

2021-11-21 15,340
婚前男方全款子，婚后办的写夫妻两人的名字，属于共同房产吗。
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻

2022-10-25 15,340
婚后买房只写一方名字，属于夫妻共同财产吗，夫妻共同财产怎么认定
一般来说，婚后所购买的房产均属于夫妻共同财产，无论该房产是登记在哪一方名下。但是，有以下四种例外的情形：1、父母赠与房产。根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（三）》的规定，婚后由一方父母出资为子

2022-02-24 15,340
婚后买的还建房属于夫妻共同财产吗？只写一方名字。
夫妻婚后买的房屋，无论写谁的名字，一般都属于夫妻共同财产。因为，夫妻双方是在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产买的房子，所以，即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产的。当然，《民法典》也规定：夫妻可

2023-06-18 15,340

法律短视频更多>>

00:58
婚前购买的房屋属于个人财产吗
婚前购买的房屋一般属于个人财产，双方当事人有约定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款

468 15,340
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

833 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,025 15,340