业主委员会该由谁管？

2021-03-28 1,111

普法内容

业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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业主委员会是受居委会管理吗
业主委员会不受居委会管理。业委会，是小区业主通过业主大会选取的业主代表，组成的业主自助自管机构。居委会和业委会都是为居民服务的机构，不同在于业委会仅为本小区的业主服务，而居委会是为整片地区居民服务的机构，而且居委会具备一定的政府职能，比如民

2023-06-10 369
这个业委会公章由谁保管
业委员会公章一般由业委会主任保管，但是这个公章并不能由业委会主任随意使用，同时这个公章使用必须符合法定条件，否则即使加盖公章的决定也可以向法院请求撤销。

2020-12-22 815
业主大会和业主委员会开展工作的经费由谁承担
根据相关规定，业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担。

2020-05-06 580

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业主大会、业主委员会的运作经费由谁承担？
业主大会、业主委员会的运作经费由全体业主共同承担。物业管理区域内有共用部位、共用设施设备收益的，运作经费可以在共用部位、共用设施设备收益中列支，具体额度由首次业主大会筹备组或者业主委员会提出意见，并在

2022-01-30 15,340
业主大会、业主委员会及其工作经费，应当由谁承担，哪些事项由谁出
一、我国住房城乡建设部业主大会业主委员会指导规则第四十二条规定：“业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定

2022-02-05 15,340
公有住房出售后，业主委员会成立前，业主委员会成立后，由谁来负责
公有住房出售后，业主委员会成立前，住宅的维修养护管理由售房单位或售房单位委托的管理单位承担；业主委员会成立后，住宅的管理，由业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行管理。公有住房

2022-03-05 15,340
更换物业公司业主委员会决定与业主大会决定不一致，该由谁承担责任
1、应由业主共同决定，业主委员会决定违法，业主可向法院起诉要求撤销业主委员会的决定，如因此遭受损失可要求直接责任人承担； 2、参见《物业管理条例》下述条款：第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和

2022-04-28 15,340

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怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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公司公章由谁保管
我国的法律规定中，没有明确规定公章由谁来保管，这属于公司自治范围，也就是公司股东会决议决定由谁保管。通常情况下，公章由法定代表人保管，所以，现实中很多法定代表人被罢免后，把公司公章、帐册带出公司，公司和法定代表人为争夺公章，而上诉到法庭。

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01:10
股东大会由谁发起
有限责任公司和股份有限公司的股东大会发起的主体存在着不同。对于有限责任公司而言，有设立董事会和不设立董事会之分，如果设立了董事会的，则由董事长主持，没有设立董事会的则由执行董事主持；对于股份有限公司而言，如果董事长无法主持的，则由副董事长主

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