私人与法人之间的房屋抵押合同是否有效

2021-03-25 188

普法内容

私人之间进行借贷，签订了房屋抵押合同，办理了房屋抵押登记后，抵押合同就生效。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条抵押财产的范围]债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一）建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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公司与私人之间的房屋怎么抵押
私人之间如果要抵押房产的，可以先依法订立书面的抵押合同，然后由当事人共同到房地产管理部门办理房产的抵押登记手续；再由房地产管理部门审核；最后审核通过的，依法予以登记，并发给抵押人《房屋他项权证》。

2020-05-19 56
房屋抵押私人借贷合同
1、双方签订借贷合同，然后到公证处公证，赋予此份合同以法律效力； 2、自抵押借贷合同签订日期起30日内，签订抵押合同的双方，持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续，此时借贷人应提供房屋产权证等材料保证放款人利益； 3、假设办理好房屋抵

2021-01-07 461
租房之间的居间合同是否能抵押
房屋买卖居间合同毁约的，毁约方应当承担违约责任，对毁约造成的损失依法进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-03-12 219

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有没有私人的房屋抵押贷款的合同（私人抵押的）
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理

2022-04-09 15,340
抵押后又将房屋赠与他人合同是否有效？
【案情】李某系某企业负责张某该企业职工解决企业职工住房难问题该企业决定职工集资建房集资程李某提向张某借款八万元参加集资建房并且签订份借款合同合同约定李某向张某借款八万元借期两期款付息并该集资房做抵押李

2022-10-05 15,340
私人之间的合同有效吗？私人之间合同的法律效
私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产

2022-08-26 15,340
私人之间抵押借款，有法律效应吗
需进行抵押登记才有效。房屋抵押权登记，是指债务人或债务人以外的第三人为保证债务的履行，以不转移占有的方式，将自己所有或享有处分权的房屋供作担保，在债务人到期不能履行债务时，债权人依法以该房屋折价，或者

2022-10-10 15,340

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

2,007 15,340
01:23
企业与个人之间的借贷是否合法
企业和个人都是属于民事活动中合格的主体，企业与个人间借贷行为一般是合法的，但是要符合以下条件： 1、基于双方真实的意思表示； 2、不违反法律、行政法规的强制性规定； 3、不违背公序良俗。对借款合同被确认无效后，应依据以下原则处理： 1、维

9,204 15,340
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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