房产放弃继承后能够直接过户吗

2020-05-15 109

普法内容

可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复。 3、当地房地产管理部门根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估。 4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费。 5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照现行中华人民共和国房地产管理法的规定领取房地产权属证书。

《城市房地产管理法》第六十条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记；并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

子女能否直接放弃继承权呢
放弃继承权也不能不赡养老人。赡养老人是子女的法定义务，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养义务不能因继承权的放弃而免除。

2021-04-26 72
如果儿女放弃遗产，孙子能直接继承吗
如果儿女放弃遗产，孙子是否可以直接继承遗产，要视具体情形而定：第一，被继承人指定孙子为遗产继承人，也就是遗嘱继承。这种情形，孙子可以直接继承遗产的。第二，被继承人有儿女之外的第一顺序继承人，孙子是无权继承遗产的。第三，被继承人跟他人有扶养协

2021-04-24 319
遗赠房产过户需要继承人放弃吗
不需要，只要对方没作出接受或者放弃受遗赠的表示，均视为放弃受遗赠。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的

2021-03-13 108

专业问答更多>>

房产放弃继承后能直接过户吗
可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、当地房地产管理部门对提供相关

2022-05-27 15,340
房产是放弃继承的，可以直接过户吗
可按房屋过户流程办理过户手续。 1、房地产转让双方持卖方房地产所有权证、房地产转让双方合法证明等相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、当地房地产管理部门应当对提供的相关文件进行审查，

2021-11-21 15,340
婚内能直接放弃继承遗产吗？
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承权同继承人的主观意志紧密相联，不仅可以接受、行使、而且也可以放弃，是具有现实性、财产权的权利。我国《继承法》第25条规定，“继承开始后，继承人放弃继承的

2022-07-05 15,340
放弃继承的房产能过户吗
可以过户，按照房屋过户流程进行办理手续。 1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、当地房地产管理部门对提供相关

2022-06-30 15,340

法律短视频更多>>

01:10
继承房产要过户吗
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

1,243 15,340
01:21
公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

1,116 15,340
00:59
如何放弃继承遗产
放弃继承遗产是继承人作出的不接受继承、不参与遗产分割的意思表示。法定继承人或者遗嘱继承人要放弃继承遗产的，应当由其本人或者其代理人在继承开始后，即在被继承人死亡后，并在遗产处理之前，以书面的形式作出放弃继承遗产的表示。未在此时间内作出表示的

1,845 15,340