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1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求
离婚房产未分割的起诉方式: 1、当事人应当向法院提交内容包括诉讼请求的起诉状,到法院立案庭预交诉讼费用,同时要在规定的时间内提交能够证明自己诉讼请求的证; 2、法院在收到起诉状之后,会决定收不受理,受理的话就会开庭审理。
如果是生效的裁判书或调解书已经处理过的夫妻共同财产出现以上情况,则应通过再审程序解决,如果涉及到得财产生效的裁判书或调解书没有处理,则应由当事人重新起诉。
离婚了房产没有分可以协商处理,协商不成的可以请求法院再次分割。 1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。 2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共
要分几种情况讨论。 1、房子购买于婚内,在产权证上只写明了对方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国《民法典》的有关规定,无论谁出资购买的房产,无论房产证上写的是
可以直接起诉房产分割,并按照规定的情况来办理房产分割。离婚后名下房产的确权和分割,根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同,再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式,有不同的
双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取
根据《民法典》规定,离婚时,分割房产的规则如下: 第一,如果男女双方在婚前约定婚姻关系存续期间的财产,归各自所有或者共同所有的份额,并且已经签订书面合同的,这一约定受到法律保护,在离婚时应当依照婚前约定的份额分割房产; 第二,如果一方在婚前
离婚了房产可以依照以下规则进行分割: 第一,如果房产为夫妻一方婚前购买,并且在结婚前已经全额支付完毕,这个房产则属于一方的个人财产,在离婚时不参与分割; 第二,如果夫妻在结婚前已经约定了房产的归属,比如房子归一方所有或者三七分、四六分等,并
离婚时对于房产的分割,主要存在以下两种情形:第一,如果房产的所有权属于夫妻一方所有的,则离婚时该房产应当属于该方所有,为其个人财产;第二,如果该房产的所有权是属于夫妻双方共有的,则离婚时该房产应当由双方协商处理,无法协商处理的,则由法院根据