离婚涉及房产如何处理

2021-01-24 111

普法内容

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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涉及离婚诉讼如何分割财产？
离婚诉讼中房屋财产的分割：以双方协商房产分割为优先原则，协商不成的，如果尚未取得房产所有权的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用。如果已经取得所有权且登记于一方名下，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿

2021-03-05 169
涉及个人债务如何处理？
个人债务违约应当要求违约方承担违约责任，按照合同的约定继续履行或者采取补救措施，如赔付违约金等。可以与对方协商，或者直接向对方提起诉讼，要求对方承担违约责任。

2021-01-03 75
涉及诈骗罪会如何处理
诈骗案由公安机关侦查、检察院起诉、法院判决。诈骗罪一般是按涉案数额来量刑的，各省市对罪立案量刑标准不同，请再查询犯罪地标准参考。

2020-05-03 159

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涉及离婚共同财产如何处理
第四十七条规定，时，一方隐藏、转移、变卖、毁损，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的

2022-08-26 15,340
离婚涉及公司财产如何处理
不同的公司是有不同的分割方法，比如合伙企业是不同的分割方法，有限责任公司中夫妻共同财产的处理又是不一样的，独资企业中夫妻共同财产的处理又不一样，所以离婚涉及公司财产如何处理是有很多情况，因此你们可以咨

2022-08-07 15,340
涉外离婚房产如何处理
此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。

2022-05-17 15,340
涉外离婚房产如何处理？
此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。

2022-05-19 15,340

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涉外离婚房产如何分割
涉外离婚的房产分割和一般离婚案件的规定相同。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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离婚如何办理房产
离婚后房产如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方

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