集体土地使用权与出让地区别是什么

2020-05-15 189

普法内容

集体土地使用权与出让地区别： (1)所有者不同：集体所有、国家所有; (2)使用者不同：集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业，国有土地使用人可以是任何单位和个人; (3)土地用途不同：集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房，国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛); (4)使用权类型不同：集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等; (5)使用年限不同：集体建设用地没有使用年限，国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)。

《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

湖北省集体土地使用权证与国有土地使用证有哪些区别
湖北省集体土地使用权证与国有土地使用证的区别：所有权不同、使用人不同、土地用途不同、使用权类型不同、使用年限不同。集体土地使用证即农村土地使用证，由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，发给集体土地使用权证。

2020-11-06 140
转让和出让国有土地使用权的区别
国有土地使用权出让与转让的区别： 1、主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者； 2、行为性质不同； 3、出让条件无限制，转让条件有限制； 4、交易市场不同

2020-09-03 794
土地使用权出让和土地使用权转让有什么不同了
二者区别如下： 1、土地使用权转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体只能是国家。 2、土地使用权转让方式有：出售、交换、赠与。土地使用权出让方式有：协议、招标、拍卖、挂牌。 3、土地使用权转让：须经申请、审批或补办出让手续，缴纳

2020-09-15 122

专业问答更多>>

什么是出让土地使用权？什么是划拨土地使用权？两者有何区别？
前者是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权；后者是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安里等费用

2023-06-12 15,340
划拨的土地使用权和出让的区别有哪些？划拨用地与出让的区别是什么
划拨土地与出让土地是取得国有土地使用权的两种不同法定方式，在适用范围、土地地价、管理方式、权益内容等方面存在诸多不同。划拨用地主要是国家机关、军事、城市基础设施和公益事业、国家重点扶持的能源、交通、水

2022-03-30 15,340
关于土地的所有权和使用权有区别吗，使用权和集体土地的区别是什么
关于土地的所有权和使用权是有区别的，根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集

2022-02-12 15,340
集体土地能按上海市土地使用权出让办法出让使用权吗？
关于集体土地能按上海市土地使用权出让办法出让使用权吗问题，根据规定第二条（适用范围）本办法适用于本市行政区域内国有土地使用权的出让，所以集体土地不能按本办法出让使用权。

2022-08-06 15,340

法律短视频更多>>

01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

5,471 15,340
01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,663 15,340
01:07
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

2,696 15,340