婚前男方首付婚后加女方名字有用吗

2021-03-19 1,068

普法内容

随时可以加上女方名字，加上后意味着房子是你们公共所有。 1、原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理：婚前投资部分归入你名下，婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。 2、不存在加名这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。 3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用：仅能增加夫妻双方中的一方，不能增加其它人。 4、更名申请：主要包含如下内容说明房产所有权现状；希望增加的共有权人的原因；增加共有权人姓名、身份证号；说明是共同共有，还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有，谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件；产权证原件；房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。 5、双方必须共同到场，现场填写房屋产权转移申请书。不收费，不用交契税。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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男方婚前首付房子婚后不加名字有女方的一份吗
看情况。如果是由男方全权出资购买的房子，那么属于男方的个人财产，女方是无权分割的。但是如果男方在婚前支付了首付，婚后男女双方共同出资还了房贷，那么就属于夫妻的共同财产，女方有权进行分割。

2021-10-10 248
男方婚前父母首付婚后女方要求加名字咋办?
婚前首付买的房屋一般属于个人财产，但婚后偿还的贷款及其房屋相应的增值部分是属于夫妻共有财产；如果加上女方名字，视为赠与行为，房屋就是夫妻共有财产，离婚时可以进行分割。夫妻还可以通过约定的方式来确定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有

2021-03-15 294
女方跟男方结婚带首付可以加男方名字吗
男方婚前付首付买房，婚后加女方名字的属于夫妻共同财产。如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割。

2021-01-23 224

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婚前女方付首付，婚后男方付，房货没还完，可加男方名字吗？
一般还清贷款后,可以申请增加名字，具体问题可以再详细咨询一下当地的房管局。

2022-10-25 15,340
男方婚前付首付买房，婚后，加女方名字，按照婚姻法
婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记

2022-07-10 15,340
婚前男方付的首付婚后男方还款已写男方名字婚后可以加名字上去吗
夫妻析产是以离婚为前提的。根据婚姻法解释三的规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议

2022-10-25 15,340
男方婚前商业，首付三成，婚后可以加上女方名字?
！根据您们的情况是不能加减名字的，需要将银行的按揭贷款结清，注销抵押登记之后才能进行产权变更!本人主要从事重庆房屋交易，熟悉购房流程以及相关政策

2022-11-02 15,340

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婚前房产可以加上女方的名字吗
男方在婚前购买的财产，可以在结婚之后加上女方的名字。此时认为是男方自愿将房屋的产权赠与给女方，房屋就成为男女双方的夫妻共同财产。申请办理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地产交易中心进行申请填写申请表，提交身份证，结婚证，房产证等材料；

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婚前婚后加名字区别
婚前以及婚后加名字的区别在于，赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是，只是在一方个人房产上加上对方的名字，并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人，应当列举充分的证据，证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而

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男方婚前债务婚后女方有偿还义务吗
一般来说，男方在婚前欠下的债务，当然属于男方一方的个人债务，女方不需要承担偿还责任。但是存在例外，如果债权人能够举证证明，这笔债务是用于夫妻婚后共同生活或者共同生产经营需要的，这时候女方也需要承担连带偿还的责任。这主要是因为，夫妻共同债务主

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