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个人购房借款以及担保合同要解除的,可以由双方当事人协商一致,或者是出现因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等情形,则当事人可以解除合同。
借款人死亡,其担保合同是否能解除是需要分情况的。因为担保合同是属于从合同,是从属于借款合同的,在借款合同没有解除的情况下,担保合同是不能解除的,它只能随着借款合同的解除而解除或者随着借款合同的无效而无效的。如果借款合同还没有履行,借款人出现
借款合同解除后,如果担保合同没有特别约定,担保合同任然有法律效力。不能随主合同的解除而解除。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措
共同担保应如何承担?共同担保按下列方式确定担保责任范围: 1、两人以上共同承担保证责任的,保证合同约定保证份额的,按照份额承担担保责任. 2、没有约定保证份额的,保证人承担连带保证责任,即债权人可以向
根据法律的规定,合同解除分为约定解除和法定解除。依照约定解除条件成就而解除合同或按照法律规定解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的
民间借贷担保人如何解除,要依据担保方式而定,例如设立担保物权的,主债权消灭、担保物权实现等,担保人都可以解除担保物权。
借款合同作为主合同解除后,如果当事人没有特别的约定,担保合同不能解除。担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已
担保合同无效,要按如下情形处理: 1、主合同无效致使担保合同无效时,无论主合同无效是归责于债权人还是债务人,还是双方都有过错,只要担保人没有过错,担保人都不应承担赔偿责任; 2、主合同有效而担保合同无效,债权人没有过错的,因担保人的无效担保
借款担保合同中涉及两个合同法律关系,分别是借款合同法律关系和担保合同法律关系,借款合同为主合同,担保合同为从合同。通常如果借款合同无效,则作为从合同的担保合同也随之无效。 因此,借款担保合同纠纷涉及到两个纠纷,分别是借款合同纠纷和担保合同纠
根据我国担保法的规定,借款合同是担保合同的主合同。如果主合同被认定无效,担保合同也会随之被认定为无效合同。 但是,合同被认定无效,并不意味着违约的当事人不需要承担任何责任。根据担保法以及相关司法解释的规定,担保人如果对主合同,也就是债务合同