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需要看合同自身情况而定。近年来,国家在物权和债权的关系上采用物权区分原则。即为只要合同本身不存在效力瑕疵,那么即使卖方未按照合同履行债务,不履行行为本身也并不会导致合同效力上的瑕疵。
买卖合同履行期一般由双方协定,双方当事人没有约定合同履行期或对合同履行期约定不明确的,可以协商达成补充协议,双方无法达成补充协议的,可按合同有关条款或交易习惯确定。
1、土地不允许买卖,买卖土地行为是违法的,因此,与村集体签订的土地买卖协议违法、无效。2、买卖土地,实质上买卖的是土地的所有权,而我国土地所有权只有两种,一种是国家所有,一种是集体所有,土地所有权不得
一般是超出履行期限15天可以要求解除合同,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般两年,具体诉讼流程: 1、撰写民事起诉状,收集相关
房屋买卖合同的撤销时效:申请撤销权只有一年,房屋买卖合同的撤销时效是一年。房屋买卖合同的诉讼时效:合同纠纷的诉讼时效是两年。
要根据合同的内容确定,协商不成,到法院起诉解决 中华人民共和国民事诉讼法 第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有
房产中介没有履行合同,就应当承担相应的违约责任,如果房产中介拒绝承担违约责任的话,当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候,当事人就需要向人民法院,递交书面的起诉状。但是需要注意,根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定,如果当
买卖合同中卖方不履行过户手续,救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议,买方可以直接起诉,要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务,其不履行属于违约,买方可以向法院起诉解决。起诉需要提
没有签订合同,有对账单也是可以起诉对方,要回拖欠的货款的。 1、只需要有事实和理由等条件,就可以起诉。根据我国法律规定,双方尽管没有签订书面合同,但相关口头约定以及双方交货及收货等履行行为,已经构成了买卖合同,所以是可以起诉对方的; 2、还