回迁房办理房证的费用

2021-02-14 797

普法内容

一、回迁房房产证办理费用： 1、必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书。 B、旧房拆迁作价凭证。 C、原房屋所有权证。 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》。 E、身份证。 2、应交纳费用： A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。 B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。 C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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回迁安置房回迁需要交啥费用
回迁安置房回迁需要交的费用有：土地出让金，成交价格3%；契税，房款的1.5%至3%；个人所得税，房款的1%；印花税，税率1‰；交易费、测绘费、权属登记费取证费。

2020-06-01 254
回迁房更名费用多少
房产过户（包括回迁房）的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价×1.5%；非普通住宅：评估价×3%； 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）×20%； 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价×5.

2020-08-09 687
回迁房如何办理买卖公证
回迁房买卖办理公证的方式主要如下：首先，可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请；如实向公证人员说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义

2020-08-20 91

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回迁房怎么办房产证，回迁房房产证如何办理
1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种：未经国家正式程序批准，未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权，属于非法用地，也是现在正在打击的非法建设行为，属于小

2021-11-12 15,340
回迁房办理房产证须要多少钱费用是如何样的？
这个根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，对差

2022-08-03 15,340
办房产证，买回迁房需要交哪些费用
回迁房办理房产证应交那些费用和手续： 1、必须提交的证件： A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》 E、身份证 2、应交纳

2022-04-14 15,340
办理回迁房房产证的法律依据
回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的

2022-04-23 15,340

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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00:58
回迁房与商品房有什么区别
回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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