死亡时承租人的房子算是房子的遗产吗

2020-10-09 173

普法内容

公房承租人死亡后，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租，遇到拆迁补偿是，补偿款应该归继续承租人所有，不是遗产。

《城市房屋租赁管理办法》第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同规定。出租人在租赁期限死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的。其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房人买的房子死亡可以解除租赁关系吗
租房人死亡可以采取下列方式来解除租赁房屋关系： 1、若无共同居住的人，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了； 2、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同； 3、居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以继

2021-04-07 85
妻子死亡婆婆是否能继承妻子的遗产
不能，公婆或者岳父母不是法定继承人，除非在生前所立的遗嘱中写明公婆或者岳父母可以继承。

2021-04-15 79
子女租父母的房子算租房吗
子女租父母房子合法的，子女租父母房产需具备独立交易原则

2020-05-25 864

专业问答更多>>

承租的房子能分割承租方的遗产吗？
不可以。因为承租方对该租赁房屋只有使用权而没有产权，房子是归出租人所有的。根据我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此租赁的房子是不可以作为遗产分割的，但生前共同居住的人可以按照原租

2023-05-11 15,340
死亡的公租房房主承租人是谁
公房承租人死亡时，公房有同住人的情形：承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中

2022-05-08 15,340
廉租房承租人已买部分产权,承租人死亡房子怎么处置?
承租人已购买部分产权，现在承租人已死亡。那么廉租房将由承租人的继承人来继续继承。如果继承人不想要廉租房，可以退掉房子，折换一部分财产。

2022-10-06 15,340
租房子在下班的时候死亡了怎么算？
这个要看具体情节，初步看来，你这个不属于工伤，工伤认定的时间节点在上班期间及上下班途中，不包含回家后的时间，你可以记下我的电话号码，还有什么还不清晰可以直接电话联系咨询。

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:19
房子作为遗产怎么继承
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确

1,147 15,340
00:56
继承的房子满五怎么算
继承房产是根据原房产证的出证日期计算的。满五唯一为二手房市场里的一个简单缩写词语，意思是该套房屋产证满五年且为家庭唯一房产。满五是指，房产证或契税完税证从出证时间开始计算，时间满五年或超过五年。唯一通常是指，房屋所有权人在本市内，登记在房管

8,045 15,340
00:52
老人房子的继承规定
老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序

1,414 15,340