婚前买房是从签合同算还是房本下来算

2021-03-05 446

普法内容

房屋属于不动产，婚前房产是以房产证为准。在认定婚前财产时应注意如下方面： 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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婚前跟男朋友签的买房合同，还没签婚前，买房合同算
婚前签了购房合同是否算婚前购买要分情况判断： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，算婚前购买，属于个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，不算婚前购买，属于共同财产； 3、婚前

2021-02-04 82
期房房本下来前结婚房子算谁的
具体看购房合同和结婚时间，确定是婚前房产还是婚后房产。夫妻婚姻存续期间购置的的房产归夫妻双方共同所有，一方父母出资登记在出资方名下的房产归出资方个人所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2021-04-10 100
一般来说契税调整从买房算起还是从交房算起
交纳购房契税，不是按照购房时间，也不是按照交房时间，而是按照办理房证时间。契税的算法有几种，第一种是一手房，也就是开发商直接卖给你的那一种，那么契税的算法就是按他的发票上的价钱来算，你买房子的时候，他会给你一张发票，这张发票是要上税的，因此

2020-08-11 205

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期房房本下来前结婚房子算谁的？
1、具体看购房合同，购房合同和结婚时间，确定是婚前房产还是婚后房产。 2、夫妻婚姻存续期间购置的的房产归夫妻双方共同所有，一方父母出资登记在出资方名下的房产归出资方个人所有。 3、夫妻在婚姻关系存续期

2023-09-04 15,340
没有下来,是按照接房来算违约金还是合同签订日算
违约金应当按照房屋买卖合同中约定的交房日期次日起算。

2022-10-25 15,340
要是在婚前男方买的房子，但是房子是婚后下来的，这算婚前还是呢
这个需要看钱是什么时间交纳的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析，为了维护你的合法权益建议电话咨询A律师或者到A律师办公室咨询。

2022-10-27 15,340
房子是婚前买的，房照是婚后下来的，房照上是个人财产，怎么算算
不明白你的意思！不知道你具体想咨询什么问题！请你把事实表述清楚些，把需咨询的问题说的明确些，以便给予答复。

2022-10-21 15,340

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婚前两套房婚后买房算三套吗
婚前两套房，婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下，夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话，那就包括了本人，配偶，还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋，都是属于第3

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房产如何算是婚前财产
要认定房产为婚前财产，需要财产所有人证明自己取得财产的时间是在双方登记结婚之前。而我国不动产实行登记生效主义，因此能够被认定为婚前财产的房产的登记时间，应当是在双方办理结婚登记手续之前。如果房产是在双方登记结婚之后才获得的，就不应当认定为是

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买房什么是网签合同
在房屋买卖的过程之中，网签备案是非常重要的流程。简单的说，网签就是在房屋的管理部门将房屋买卖协议进行备案，在互联网上进行相关的公示活动。办理买房的网签备案，在一定程度上可以避免开发商进行一房二卖，实质上也是一种很好的管理行为。办理网签备案具

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