因为有重大疫情而延期交房后多长时间可以

2021-02-16 128

普法内容

因疫情影响延期交房不构成违约。因疫情影响，不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目，纳入不可抗因素范畴，交付期限视疫情影响顺延。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日的时长日期，也可以由开发商和购房者协商约定。若延期交房不可避免，开发商应及时向购房者发布因疫情导致延期交房的书面通知，并收集延期复工、要求企业停工的官方通知文件，一定要提前通知业主。若开发商既不能履行及时通知义务，又不能提供相关证据，则需承担违约责任。

《民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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公司可以因为疫情延长试用期吗
按照相关法律规定，试用期的时间由用人单位和劳动者在劳动合同中约定。如果劳动合同已经明确约定适用期，用人单位不得随意更改。如需更改，需要取得劳动者同意，否则，其延长决定无效。

2020-08-17 397
大连因为疫情延期交房的可以不收违约金吗
没有，疫情的爆发属于不可抗力因素，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2021-01-21 165
因为疫情原因开发商可以延期多久
虽然政府有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。

2020-08-18 596

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因为一些疫情延期付款多长时间交房合适？
由于疫情影响，延期交房不违约，延期时间以一级响应起止时间为准。由于疫情影响或疫情防控工作需要，不能按期完成的房屋和市政工程项目可以依法顺延竣工时间，顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准

2021-11-11 15,340
公司可以因为疫情延长试用期吗
按照相关法律规定，试用期的时间由用人单位和劳动者在劳动合同中约定。如果劳动合同已经明确约定适用期，用人单位不得随意更改。如需更改，需要取得劳动者同意，否则，其延长决定无效。

2021-12-15 15,340
疫情可以延期多久交房
经开发商向有关部门汇报，必须由政府、法院等职权部门认定疫情属于不可抗力因素，从而正当推迟交房，可延期至疫情结束。

2021-12-28 15,340
延期交房多长时间可以退房
延期交房在催告交房超过三个月仍未交房的，可以退房。根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但

2022-05-11 15,340

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01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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01:11
开发商延期交房赔偿为多少
开发商在延期交房的情况下对业主进行赔偿的标准，首先由开发商和业主进行协商。这个协商可以是在签订商品房买卖合同的时候就进行约定，也可以是在发生纠纷之后双方达成补充的协议，补充的约定。如果双方不能够协商的，那么可以由购房者直接向人民法院起诉，按

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01:14
借条有效期多长时间
借条的有效期其实指的就是借条的诉讼时效。一般借条的诉讼时效，不会影响借条本身的法律效力，只要是在合法签订且是真实有效的借条，无论时间是多久，借条本身都是有效的。当然如果借条过了诉讼时效，可能就不再受到法律的保护。根据民法总则的有关借条诉

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