夫妻离婚共同的房子在名下怎么过户？

2021-01-01 249

普法内容

离婚后房子过户具体如下： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理； 2、离婚后房产过户需要办理析产登记； 3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

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夫妻协议离婚名下贷款房产怎么过户?
夫妻协议离婚，名下贷款房产取得房屋产权证后，双方可依据离婚协议内容到登记部门办理过户登记。《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事

2021-01-21 94
离婚丈夫将自已名下的房子赠予妻子怎么办理过户
夫妻离婚，丈夫要将自己名下的房子赠予妻子的，当事人携带身份证、房产证、户口本、离婚证等材料到反观部门申请办理即可。当事人将房产赠与一般需要签订赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2022-03-09 27
婚前房子过户到妻子名下怎么办离婚时怎么
1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于夫妻共同财产。 2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产，那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产，依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更

2021-02-02 452

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房子在夫妻双方名下，离婚后夫妻共同财产归一方，房产证怎么办过户
直接办理过户。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一

2022-03-22 15,340
夫妻离婚房子过户到一方名下，夫妻共同财产怎么转移到一方名下手续
需要住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。由双方一起持身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理过户手续，。《房屋登记办法》；第十三条共有房屋，应当由共有

2022-03-03 15,340
夫妻，都愿把名下这一共同房子过户到未成年孩子名下，怎么过户？
与过户给一般人一样。可用赠予过户或买卖过户方式。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得

2022-10-24 15,340
夫妻共同房产丈夫病故，房产能过户到妻子名下吗
根据现行《》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的、商品房、、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用购买的房屋;3

2022-09-11 15,340

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夫妻之间房子过户怎么办理
夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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