高于商品房价格出售违法吗

2020-03-09 384

普法内容

销售价格不得高于备案价格，开发商加价销售是不合法的。从民商事合同纠纷的法律处理层面，开发商隐瞒备案价格的行为，涉嫌构成价格欺诈。开发商应按申报的备案价格销售房屋。

《商品房销售明码标价规定》第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。第十三条商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。第十五条商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。第十六条商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。

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抢注商标后高价出售违法吗
抢注商标后高价出售违法，触犯反不正当竞争法。恶意抢注目的在于不法售卖，认定以售卖商标为目的的恶意滋扰行为构成不正当竞争可以在很大程度上增加恶意抢注行为的非法成本。

2020-05-02 161
转租价格高于出租价格
转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。同时转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

2021-04-10 379
赠品价值高于商品合法吗
赠品价值高于商品是否合法没有相关的法律规定。法律对赠品价值，并无明确界定。按目前相关法律规定，若是抽奖式销售商品，单次销售设定的奖品价值不高于5000元都是可以的，但不禁止多次重复。权利人可以自由处分财产，普通的赠与，有人赠与，有人接受即可

2020-08-20 1,481

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抢注商标后高价出售违法吗？
抢注商标后高价出售是违法行为，触犯反不正当竞争法。恶意抢注目的在于不法售卖，认定以售卖商标为目的的恶意滋扰行为构成不正当竞争可以在很大程度上增加恶意抢注行为的非法成本。我国反不正当竞争法规定的行政处罚

2023-11-29 15,340
商品价格高于市场价格多少属于犯规
根据《中华人民共和国价格法》第十四条第三款，捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨属不正当价格行为，有关部门将依法进行严厉查处，消费者发现此类情况，可向物价部门举报。

2022-10-25 15,340
商家销售物品价格高出其物品本该有的价格，可以要求赔偿吗？
可以显失公平为由要求变更或撤销合同。

2022-10-08 15,340
商家以低于成本的价格销售商品，是不是都违法?
不能一概而论。根据《反不正当竞争法》第11条规定：经营者不得以排挤对手为目的，以低于成本的价格销售商品。有下列情形之一的，不属于不正当行为：销售鲜活商品：处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品：

2022-10-21 15,340

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商品定价过高违法吗
商品定价过高违法。商品定价过高，可能会构成不正当价格行为，属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为： 1、相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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