精神病人卖房子有效吗？

2022-04-23 24

普法内容

精神病人卖房子一般无效。精神病人一般属于无民事行为能力人，其所实施的民事行为均无效。若其为限制民事行为能力人，其可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。但是卖房子与其智力、精神健康状况并不相适应。

《中华人民共和国民法典》第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

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精神病人所签的的房屋买卖合同有效么
和精神病人签订房屋买卖合同，如果精神病人是无民事行为能力人，该合同无效；如果是限制民事行为能力人，则该合同在经其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认后有效；如果未经追认、同意，或者善意相对人撤销的，合同无效。

2021-04-09 155
有精神病史有精神病史会坐牢吗
需要做司法鉴定，如果犯罪时，无行为能力，不负刑事责任，但要承担民事责任。如果鉴定有行为能力，要承担刑事和民事责任。

2020-02-12 557
轻微精神病精神病离婚有用吗
精神病进行诉讼离婚是效的，不能协议离婚。精神病患者属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，协议离婚的，婚姻登记机关会不予受理，其配偶可以向法院诉讼离婚。夫妻确已感情破裂，调解无效的，法院应当准予离婚。

2021-03-12 139

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卖房合同有效吗，精神病人卖房合同如何算
精神病人理人认可的情况下，精神病人卖房具有法律效力。根据2021年生效的《民法典》第二十一条的规定，不能认定其行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代表其实施民事法律行为。八岁以上未成年人

2021-12-25 15,340
精神病遗嘱有效吗精神病人遗嘱的效力范本
1、精神病患者在清醒的时候订立的遗嘱是有效的； 2、如果在无民事行为能力的时候订立了遗嘱，那该遗嘱就是无效的。 3、精神病患者在清醒的时候最好订立录像遗嘱，因为这样可以更好的证明遗嘱人的精神状态。

2022-06-25 15,340
有精神病的人或者精神病人、精神病人、精神病人的监护人有哪些人？
1、未成年人的法定监护人：首先应当由其父母担任，如父母死亡或者无监护能力的，按下列顺序由以下人员担任：①祖父母、外祖父母；②成年的兄、姐；③未成年人父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员或

2022-02-22 15,340
精神病人能吗，保姆为房与精神病人结婚被判无效
为达到占有老人房产的目的，保姆竟带着患有精神分裂症的老汉办理结婚登记，并将老汉名下房产转移到自己名下。精神病人能否结婚与精神病人结婚，婚姻有效吗老汉的法定监护人在发现保姆的行为后，向法院起诉，要求判令

2022-10-26 15,340

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打精神病人犯法吗
打精神病人犯法。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利；当自然人的合法民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。法律保护自然人的生命权

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精神病杀人要判刑吗
根据我国《刑法》的规定，精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时，实施了刑法所规定的危害行为，造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。但是，间歇性的精神病

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精神病离婚孩子归谁
根据我国法律的相关规定，子女抚养权的归属应当综合父母亲双方的经济条件、精神状况、品质品德等方面进行综合考虑。如果父母亲中一方存在以下情况，不得抚养子女： 1、父母双方中一方存在有精神疾病或其他传染性疾病的情况，可能会对子女的健康成长造成严

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