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房屋出现质量问题可以要求卖方修复。买方可以要求卖方限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的买方可以要求退房,由卖方承担违约赔偿。
买家可退房的情况是:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况,影响居住,可以退租。如果问题不大,可以协商解决。 建议收集证据,租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
出现下列问题可以解除合同退房: 1.面积误差超过3%。 2.房屋主体结构质量不合格。 3.房屋质量有问题严重影响使用。 4.因开发商原因导致无法办理房产证。 5.开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、
如果在租房前房屋就有问题那么找房东解决,如果房东认为是小问题你又喜欢这间屋子,那一定要拍照存留问题,以免退租房东不退押金。
根据你介绍的情况,提供如下咨询意见:1、在你外祖母去世后,即产生了遗产继承问题;但是由于你外祖父在世没有人敢提出继承问题,因此搁置至今。但是也没有人明示放弃继承。对于你外祖母的遗产继承问题,只要没有超
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
在以下两种情况下,买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格,买受人有权请求解除合同和赔偿损失;第2种情况就是房屋主体结构质量合格,但是房屋存在其他的严重质量问题,导致严重影响买受人对房屋的居住使用的,买
律师拟的合同出现问题,如果确定是律师方出错可以要求其承担责任。 1、合同具有相对性,合同签订之后发现合同有问题,那就只能在合同双方之间按照法律规定解决,须向对方承担的责任也必须向对方承担,律师不是合同主体,不向对方承担责任。依法成立的合同,