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提前解除融资租赁合同一般属于违约,除合同约定条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更合同内容或解除合同。但双方当事人通过协商同意解约以及出现解除合同的法定情形时,提前解除融资租赁合同不算违约。
融资租赁合同对租赁物的约定包括: 1、租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法; 2、租赁物的租赁期限和租金、支付方式; 3、租赁物的归属; 4、租赁物的瑕疵赔偿责任等。根据《民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同的内容一般包括租赁物
依照法律规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人是否享有报酬请求权,主要以是否促成合同订立为前提。 如果居间人促成了合同的订立,则有权请
关于融资租赁合同违约金这件事一是根据租赁期限长短,确定适用的央行同期贷款利率为基准利率;二是在基准利率的基础上上浮一定的比例。该比例需合理,不得过分高于实务中的计算比例。从法院的裁判案例中可知,上浮比
融资租赁合同可以从以下方面对租赁物进行约定: 1、租赁物的交付与检验条款,租赁物一般都是由供货商直接交付至承租人确认的交付地点,由承租人负责接收和验收; 2、租赁物的使用、维修与保管条款; 3、租赁物
融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此,融资租赁合同的订立一般是由承租人发起,其步骤分为以下四步。第一,承租人选择租赁物的出卖人,并与出卖人协商,约定买卖合同的条款。第二,承租人选择出租
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,满足以下四个条件的,即第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;第二,有明确的被告;第三,有具体的诉讼请求和事实、理由;第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,可
租赁合同一般违约处理方法如下: 1、如果有违约金条款的,守约方可以要求违约方支付违约金; 2、如果没有约定违约金,由于房屋租赁合同不适用于强制履行,守约方就只能要求违约方赔偿损失或者采取补救措施。提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括