租赁房屋违约金的规定及标准有哪些

2022-04-14 233

普法内容

法律没有规定房屋租赁违约金的标准：都是双方约定的违约金数额，双方可以认可。房屋租赁违约金的赔偿标准可以按照以下方法确定： 1、房屋租赁违约金的数额可由双方事先约定确定； 2、按照承租人违约给出租人造成的实际损失作为违约金的赔偿标准； 3、无约定且协商不成的，可向法院提起诉讼，由法官根据具体情况确定房屋租赁违约金的赔偿标准。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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未约定违约金的房屋租赁合同
租赁房屋时，合同未约定违约金的，因违约给一方当事人造成损失的，受损一方当事人依然可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失的赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方

2021-03-07 167
违约金及损失规定有哪些
违约金及损失规定有：当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人

2022-04-15 200
房屋租赁合同违约应当按照哪些标准赔偿?
法律并没有具体规定违约金的数额，应当由双方协商确定。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲

2023-12-05 42

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有哪些法律规定涉及房屋租赁的违约金问题？
涉及房屋租赁的违约金问题的法规有：合同中有约定违约金的按照合同的约定执行，但约定的违约金过高或过低可以请求变更，合同中没有就违约金进行约定，那么违约金就是违约方造成损失的数额。

2023-02-18 15,340
房屋租赁合同的违约金是多少，房屋租赁合同违约金标准
关于房屋租赁合同违约金是多少钱的解答是这样的：可以要求该单位赔偿你的实际经济损失包括可得利益的损失，建议委托律师代理诉讼解决。合同已经签订，可追究对方的违约责任。如果合同中没约定违约金，可主张因对方的

2023-07-25 15,340
租赁房屋时，关于房屋租赁无效合同中约定违约金标准是什么？
“出租人享有租赁物的所有权。”(合同法第二百四十二条)出卖人向出租人转移租赁物所有权，保证租赁物所有权的完整有效，无第三人对租赁物追索或主张权利。根据法律规定或者合同约定，办理必要的手续，如公证、登记

2022-07-26 15,340
第一次租房想知道房屋租赁违约金及违约责任的一些知识
房屋租赁违约金及违约责任的处理：一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复计算根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式

2022-07-23 15,340

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土地合同未约定违约金标准
土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议

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01:09
解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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