承租人是房东还是租户

2023-06-17 82

普法内容

承租人是租客。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。租房双方需要什么材料 1、出租人需要提供：（1）房屋所有权证复印件或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证等；（2）个人居民身份证或单位法人资格证明；（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明；（4）共有房屋出租的、除提交（1）、（2）款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。 2、承租人需要提供：（1）承租人为个人的，提交居民身份证；（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；（3）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

《中华人民共和国民法典》
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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房东是做承租方还是租赁方
房东是租赁方，也就是出租人。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。对房屋享有占有，使用，收益的人为承租人，也就是租房子的一方。

2021-03-16 2,763
拒租是租户的事还是房东的事
如果承租人租赁后没改变房屋的用途和已有的结构、装修等，房东负责。如果你租了大厅，进行内装修改变了房屋原有的用用途、结构和消防设施（如开网吧、歌厅、酒店等），租户负责消防设施设备，并保证正常使用。

2020-05-20 209
出租人指的是租客还是房东
出租人是房东。出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。

2021-04-06 3,778

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租房子房产税是房东承担还是租户承担
一般是房屋所有人来交房产税，但出租时应该是两家协商，看谁缴纳，可以再签个补充协议，下面给你介绍一个来源于江苏省地方税务局网站的关于“出租房产的房产税政策解读”也许对你有帮助房产税是以房屋为征税对象，以

2022-02-27 15,340
税是由承租人出，还是房东出
房屋出租税按理说应该由房东出。但在现实生活中，大部分房东是不缴税的。如果当地的税务部门管得严，坚持收税，房东就会在下一个租赁期提高房租，比如第一年签订房屋租赁合同时是按照1200元/月计算房租的，如果

2022-11-01 15,340
个人住房转租的费用算房东还是租户
房屋转租的收益在一般情况下归租房者。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条第一款的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造

2022-07-12 15,340
楼上漏水责任是租户还是房东承担
楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿； 2、承租人按照约定的方

2021-12-19 15,340

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01:28
搬迁费归房东还是租户所有
搬迁补助费是指，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府，对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿：2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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