租房是不是可以约定保证金

2023-04-29 152

普法内容

租房不需要在合同中约定保证金，保证金是双方协商一致的结果，租房保证金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，保证金应予以退还；造成损害的，可以保证金据实支付或另行赔偿。劳动合同中约定违约金是否有效用人单位与劳动者签订的违约金条款是否有效，要视具体情况而定，具体如下： 1、符合我国相关法律规定可以约定违约金的情形，只要是当事人双方真实的意思表示，且没有违反法律、法规的禁止性规定，法律会对这一约定予以保护，认定这一约定有效； 2、约定违约金要符合劳动合同法的规定，否则该约定就是无效的。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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合同是不是只有约定可以不收违约金
守约方可以选择拒绝违约金并且要求违约方继续履行合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-04-20 71
租房没到期违约金是不是30%
当今社会很多人都会面临租房的情况，在租房时候一般会按照合同进行约定。租房如果没到期时就想提前搬离或者结束合同时，可能构成合同违约，如双方不能达成一致意见，应当按照合同约定的违约金进行。违约金的标准应当由双方协商确定，一般不超过因违约造成的实

2022-04-12 554
租客违约了，押金是否可以不退
租客违约了，押金是否可以不退，视情况而定：（1）租客违约，如果合同中有约定的，可以不退租金；（2）合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约，房东可以主张违约金。以下情况租房押金可以退还： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则

2023-06-17 218

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租房合同未定期, 但房东以保证金与租金约定不一致, 是否可以要回来
1、你已经以上交一年租金和保证金的方式与对方建立了事实上的合同关系。但经营前景暗淡，及时退出是明智选择。 2、由于没有书面协议，可以视为不定期合同。 3、由于没有约定违约责任，所以不存在违约金的问题。

2022-01-22 15,340
租房没签约，定金可不可以退
没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性：定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭； 2、定金的成立具有实践性：定金是由合同当事

2021-02-28 15,340
合同期间，约定不可以入住，房东不想租了违约金是否退
租赁合同刚签订，不想租，违约金一般不能退还。因为这种行为是违约行为，违约金可以不退，但如果违约金金额过高，或者承租人协商一致，也可以退还一定金额的违约金。

2021-11-04 15,340
租房可以违约金吗租房违约金怎么算
1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主

2022-03-25 15,340

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

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01:23
违约金可以口头约定吗
今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。在生活中，当事人之间口头约定违约金，

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