办了不动产证还需要办土地证吗

2022-04-16 2,847

普法内容

办了不动产证还需要办土地证。房产证上是没有土地使用年限的。房产证记载的是房屋所有权，而不是土地证，所以是没有土地使用年限的。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，房屋所有权的期限是永久，而土地使用权依照相关的法律法规为四十、五十年或者七十年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

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房产证和土地证需要换成不动产证吗
国家并没有硬性的规定表示，房产证必须要更换不动产证，而且这两个证件是具有法律效力的，所以我认为更不更换也没有太大的区别，如果你想要更换不动产证，还需要准备房子的土地证，因为现在的房产证和土地证已经合二为一，称为不动产证了，所以说不动产证会更

2021-02-03 1,128
划拨土地办土地证需要交契税吗
划拨土地办土地证不需要交契税：划拨土地的使用权本来是无偿使用，要是想办理土地使用权证明，必须要向国土资源部门补交足额的土地出让金后，才可以申请办证。

2020-11-07 125
划拨土地如何办理不动产证
划拨土地办理不动产证如下：到国土资源管理部门补交土地出让金，携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易中心申请登记，缴纳税金领取房产证。

2021-11-09 78

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无土地证你办不动产证需要怎么办理呢？
这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理

2022-08-11 15,340
办理土地证要收回不动产吗
1.需要。不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。 2.办理新证，旧证会收回。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。 3.土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面

2022-11-29 15,340
办土地证需要身份证吗
接下来为大家解答办土地证需要身份证吗：土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的权归村集体，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的权归村里，如果你的户口已迁出就不是

2022-08-29 15,340
土地证未办补办土地证需要怎样办呢？
先说一下，现在实行统一的不动产登记了，办理的就会是一本不动产证了，但是登记所需的基本材料仍然大同小异，你需要提供的最主要的文件就是房产证和土地权属来源文件（原土地证大证或建设用地许可证），其余就涉及到

2023-04-01 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

6,174 15,340
01:07
如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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