公寓有土地证吗

2020-12-15 340

普法内容

公寓是有土地证的，开发公寓的项目一般都是国有商业用地，同样也有土地证。不过现在土地证和房产证合为一本了，叫做不动产权证，也就是说现在没有独立的土地证了，但是有和土地证效力一样高的证件。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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酒店式公寓房是否有土地使用证
公寓房有土地使用证，里面会记载土地使用年限。

2020-09-13 149
公寓土地使用年限有规定的吗
公寓剩余29年土地使用年限的未到期，公寓土地使用年限一般为40年。使用年限到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

2021-03-16 100
土地使用年限已满29年还有必要购买公寓吗
公寓用地属于住宅用地，公寓土地使用年限29年时还未到期。

2021-01-29 75

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那个公寓土地证应该如何办理啊
公寓的房子也是有证的，根据不同地方，产权证和土地证可能是二合一的，普遍公寓的房子的产权年限是40年-50年这跟土地性质有关，像这种商业性质的房子，产权到期可以花些钱续产权的。

2022-08-04 15,340
怎么办理公寓式住房的土地使用证
我国土地政策是“地随房走，房随地走”。也就是两者不能单独交易，不能只买房不买地，也不能只买地不买房。根据国家土地管理相关法律法规和《中华人民共和国契税管理暂行条例》及其实施细则的规定，土地使用者将土地

2022-04-09 15,340
公寓土地使用年限29年到期了吗
公寓用地属于住宅用地，公寓土地使用年限29年时还未到期。另外我们在购买房产时一定要向开发商询问清楚该房产的使用年限是多少，在购买二手房时也要弄清楚该房产的剩余年限，避免出现一些不必要的损失和纠纷。

2023-10-31 15,340
70年的公寓房土地使用期可以买吗？
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定

2022-08-26 15,340

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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,848 15,340
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

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