什么情况下可以要求其赔偿损失并赔偿房款

2021-01-12 97

普法内容

下列情况下可以讨回房款并索赔相应的损失：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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可得利益损失什么情况下赔偿
可得利益损失的赔偿必须是可以预见的可得利益，具体而言即指合同履行以后可以获得的利益，可得利益必须是纯利润，但不包括为取得这些利益所支付的费用和必须缴纳的税收，一般是合同的一方当事人在取得对方交付的财产基础上，利用该财产从事生产经营活动可以取

2022-04-12 577
在什么情况下人身损害可以要求全部赔偿
人身损害可以要求全部赔偿的情况是受害人为恢复权利、减少损害而支出必要费用，在此情况下，可以给予全部赔偿。全部赔偿是侵权损害赔偿的基本规则，指的是侵权行为加害人承担赔偿责任的大小，应当以行为所造成的实际财产损失的大小为依据。

2021-04-23 96
无过错方在情况下可以要求赔偿离婚损失吗
离婚无过错方有权要求损害赔偿的情形：因重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、或者其他重大过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

2021-01-14 102

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哪些情况下可以要求精神损害赔偿, 赔偿后能否要求精神损害赔偿损失
(1)道路交通事故。这种形式侵犯健康权具有突发性、高度危险性，通常是由当事人的过错所引起的，受害人不仅可以提起民事诉讼请求、在特别严重的情况下，还可再行使附带民事诉讼中要求精神损害赔偿。(2)医疗事故

2022-02-15 15,340
什么情况下购房人可以主张解除购房合同并赔偿损失
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，概括而言，在以下三种情形之下，购房人可主张解除合同和赔偿损失：1.房屋主体结构质量不合格不能交付使用；2.房屋交付使用后

2022-01-25 15,340
什么情况下可以要求精神损害赔偿, 赔偿标准是什么
一般在侵犯下列权利的情况下适用精神损害赔偿:物质性人格权包括：生命权、健康权、身体权。精神性人格权。具体包括：姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、人身自由权、信用权、性自主权（即贞操权，也就是俗称

2022-02-03 15,340
离婚时谁赔偿精神损失，什么情况可以要求赔偿的
离婚时，受害方是可以请求精神损害赔偿的，也就是说离婚可以要精神损失费。这是为了维护我国新型的夫妻关系，保护离婚时无过错方的合法权益，预防和惩治重婚、婚外同居、家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员等行为。但是并

2023-07-27 15,340

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工伤赔偿能要求精神损失赔偿吗
工伤保险相关法律并没有将精神赔偿列入工伤保险待遇，由于工伤保险待遇与精神损害抚慰金的法律性质和功能不同，对工伤事故损害赔偿案件不能主张精神损害抚慰金，应按照《工伤保险条例》的相关规定享受相应的工伤保险待遇。精神损害赔偿是指自然人因其人身权受

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起诉离婚赔偿金可以要求什么赔偿
起诉离婚赔偿金，可以要求对方支付精神损害赔偿和人身损害赔偿。精神损害赔偿针对的是有过错方对自己造成的精神损害，比如有过错方实施重婚或者与他人同居的行为，严重损害婚姻的信任关系，对无过错方造成严重的心理伤害。而人身损害赔偿针对的是有过错方对自

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什么情况下企业要支付双倍赔偿金
企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。用人单位自用工之

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