商品房退房步骤是什么

2021-07-02 29

普法内容

1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知; 2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续; 3、督促开发商将全部购房款返还给购房人; 4、办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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退房步骤
退房流程如下： 1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，如购房合同中约定了退房的赔偿标准按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的可另行要求赔偿。

2020-11-29 165
商品房交房的具体步骤有哪些
商品房交房的具体步骤有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

2020-07-31 92
如何退房退房的几步骤?
1、买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信、传真或者电话等形式向开发商提出退房。若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等，如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理

2021-09-26 32

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商品房买卖步骤,商品房买卖的一般步骤是什么？能否详细一些？
具体流程如下所示：1、签订认购书2、签订及物业服务合同3、与开发商签订合同4、办理预售手续5、抵押贷款合同备案6、房屋交付使用7、确认产权8、办理产权过户，领房证9、办理抵押登记10、还请贷款清楚抵押

2022-08-31 15,340
按揭购商品房要什么步骤
按揭商品房的一般流程为： 1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许

2022-09-13 15,340
商品房过户给子女步骤
两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《》《簿》《》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《》一同到当地处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再

2022-08-24 15,340
购买商品房有哪些步骤
商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：（l）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；（2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；（3）办

2022-02-15 15,340

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楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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房屋继承有哪些步骤
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

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