在哪些情况下退房才是受法律保护的呢

2020-02-12 64

普法内容

退房受法律保护的情况有： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的； 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格影响房屋正常使用的； 6、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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如何情况下才能退房呢
可以退房的情况如下： 1.开发商的五证不全； 2.过分的延期交房； 3.房屋质量存在着重大问题； 4.房屋面积误差超过3%； 5.开发商原因导致无法办理产权证书。

2020-02-06 104
哪些情况下的借条不受到保护
借条不能受到保护的情形有： 1、借款时明知对方将用于非法活动； 2、对约定有还款期限的借条，超过诉讼时效不受法律保护。

2020-12-27 110
哪些情况下法律支持业主退房
以下情况下法律支持业主退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证； 2、购房合同被依法确认为无效的； 3、房屋贷款审批未通过的； 4、房屋主体结构质量存在问题的 5、房屋质量严重影响使用的。

2022-12-02 114

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小产权的房子在什么情况下才受到法律保护
小产权房屋买卖不受法律保护，小产权房是在农村集体土地上的房屋，其只能在本村集体成员流通交易，不能领取不动产权证，也无法进行登记，因此其交易买卖是不合法的，当然不受法律保护。根据《土地管理法》第九条规定

2022-06-01 15,340
经法律程序的女人哪些情况下受法律保护
《婚姻法》第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。根据法律的规定，只有过错方有

2022-10-07 15,340
借条怎么写才受到法律保护? 借条怎么写才受到法律保护? 借条在什么情况下才受到法律保护?
借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意： (一)是

2022-04-16 15,340
哪些情况下隐名股东的权益受法律保护
1、在对待境外隐名投资人的处理时，只要境外投资人能证明自己是实际投资人(如投资协议或会议纪要、投资凭证等)，从诚实信用和鼓励保护外商投资的角度出发，我国司法实践中仍尽可能保护实际出资人的合法权益，通过

2023-10-29 15,340

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遗嘱在哪些情况下有效
根据继承法的相关规定，遗嘱指的是遗嘱人生前在法律允许的范围之内，其按照法律规定的方式对其生前的遗产或者其他事务所做的个人处分，并且于立遗嘱人死亡开始发生效力的一种法律行为。出现以下情况，遗嘱的即可生效： 1、立遗嘱人必须具备完全民事行为能

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01:46
该怎么写借条才受法律保护
借条属于借款合同的一种，也受民法有关合同的法律规定的规制。借条具备下列情形之一的，不受法律保护：第一，根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，借条以从事非法活动为目的而订立的，该借条是无效的。第二，借条是一方欺诈或胁迫另一方做出的，该借

1,727 15,340
01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

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