预售合同无效能退购吗

2021-02-15 89

普法内容

预售合同无效能退购。预售合同被确认无效后，当事人因对方履行合同而取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。预售合同无效后，出卖人应当返还已支付的价款。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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2022-04-13 394
预售合同怎么换购房合同
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2021-04-21 71

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预售合同无效能退购吗
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2022-04-10 15,340
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2022-04-12 15,340
无预售许可证购房合同有效吗？
因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明，具备预售许可证，其与买受人签订的预售合同才是有效的，否则，合同有被认定为无效的法律风险。对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

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预售合同有法律效益吗
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合

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预售合同是正规合同吗
商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。商品房预售合同不是预约合同。在合同法中，预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合同；本合同是为了履行预约合同而订立的合同。预约合同与

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签了购房合同能退房吗
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